מאמרים וטיפים

ב-1/1/14 הוחזר מס שבח.

זהו מס בגובה של 25% על הרווח הריאלי שיש לך מהדירה, וביטלו פטור מלא ממס למי שהחזיק יותר מדירה אחת ומכר אותה אחרי 4 שנים.

רגע לפני השנה החדשה, אני רוצה לעזור לך להקטין את הטעויות שאתה עושה עם כסף.

למה רק להקטין ולא לבטל ולהשמיד?

רק בגלל שאנחנו בני אדם, וכל אחד מאיתנו עובר תהליך למידה ושיפור, כשבדרך יש גם הצלחות וגם כשלונות.

אני רוצה לשתף במשהו אישי הקשור לכל ילד באשר הוא:

הבת הצעירה שלי סיימה י"ב, ובמסיבת הסיום של חבריה בישוב בחרתי לחלק לכולם את הספר: לחשוב עשיר להיות עשיר (פרטים למטה) בצירוף ברכה קטנה, החשובה לדעתי להגיד לכל ילד באשר הוא.

איך הולך עם ההשקעות שלך?

שוב ושוב אנשים שואלים אותי כיצד מחשבים תשואה על הנכס שרכשו או בוחנים לרכוש.

יש שיטות רבות, דעות רבות והגרוע מכל: הטעיות רבות.

מקווה שהחום לא מתיש אותך מדי ויש לך כח וחשק להכניס עוד כסף לחיים שלך.

פונים אלי אנשים רבים בשאלה:

עמית, איך "נעשה כסף" ? אנחנו לא יודעים איזה מניות לבחור.

נושא ארגון ושליטה בכסף שלך הוא קריטי למי שרוצה חיים בלי דאגות כלכליות.

השליטה בכסף כוללת את כל תחומי הכסף בחיים שלך: חסכון, פנסיה, ביטוחים, משכורת, בילויים וכמובן הילדים עד אחרי החתונה שלהם.

דמי ניהול זה נושא כואב, מרגיז ובינינו גם הכי קל לבדוק ולעקוב אחריו.

בדוחו"ת הפנסיוניים החדשים מראים לך כמה כספים לקחו ממך וכמה משלמים שאר החברים באותה קרן.

מה שנקרא: "מדד הפראייר שאני" – אני משלם יותר או פחות מהאחרים?

אני מקבל הרבה פניות ושאלות מהסוג:

עמית, כמה כסף אני צריך לפנסיה?

האמת שהתשובה על זה היא הרצאה של לפחות שעה, אבל לך אין הרבה זמן אז אנסה לתמצת מאד:

באמת שאף אחד לא יודע לענות לך על השאלה הזו:

האם זה הזמן הנכון לנדל"ן.
מנסיוני האישי ומליווי לקוחות שהתחילו להשקיע בנדל"ן, תמיד זה מפחיד בהתחלה.

תמיד יש סיבות של למה לא עכשיו, למה כדאי לחכות.

בזמן האחרון אני מקבל כל הזמן הצעות לקבל הלוואות:

הבנק, מסרוני SMS ממקורות עלומים, שיחות טלפוניות מחברות כרטיסי האשראי ופרסומות ברדיו.

כמומחה בניהול כסף, אני מתרגז כל פעם מחדש.

אני רוצה לדבר על נושא שבדרך כלל לא אוהבים לדבר עליו: חסכון לגיל המבוגר.

הנושא הוא קריטי לכולם, אבל מעורר בנו המון רגשות דחייה מלהתעסק עם זה ולדבר על זה.

עולות בנו מחשבות על זיקנה, מחלות, קושי ועוד דברים לא נעימים.

הורים רבים נמצאים בדילמה קבועה:

לתת לילדים דמי כיס או כל פעם שהם רוצים לתת להם כסף?

אם לתת דמי כיס, כמה ובאיזה תדירות?

ומטרידה המחשבה: אולי הם יבזבזו את הכסף על "שטויות"?

המשותף בין בנק למוסך הוא שלשניהם מגיעים לקוחות שלא ממש מבינים מה קורה שם.
עצוב לי לראות אנשים מבזבזים כספים בתום לב, סתם כי אף אחד לא לימד אותם.
מרגיז אותי לראות איך מוסדות פיננסים מנצלים את חוסר הידע וחוסר האונים ומנצלים זאת בחוסר הגינות.

אנחנו נמצאים בתקוופה כלכלית לא מוכרת שמעולם לא היתה כזו. הריביות נמוכות בכל העולם בלי צפי עלייה בחודשים הקרובים.

זה שאני רוצה שיהיה לך יותר כסף זה מאד יפה מצידי, השאלה האם לך יש רצון אמיתי להתעשר ויש לך דרך ואסטרטגיה כיצד לגרום לזה לקרות.

הבחירות הסתיימו ועכשיו מתחילה מלאכת הרכבת הקואליציה.

מאיימים שיהיו גזירות, שיהיה לנו קשה יותר מבחינה כלכלית.

האם חשבת פעם מהי חרות פיננסית בשבילך?

לכל אחד מאיתנו יש תשובה שונה לשאלה זו, אבל כל אחד רוצה להרגיש בשליטה והבנה מה קורה עם הכסף שלו.

נשאלתי לא פעם: סחורות, איך אפשר להשקיע בהן? אז כמו תמיד, אתייחס לנושא רק מכיוון השקעות בשוק ההון הישראלי ולא

לפני שאתייחס לאפשרויות ההשקעה השונות שיש, אבקש להבהיר שני הבדלים מהותיים בסוגי החברות העוסקות בנדל"ן: נדל"ן יזמי נדל"ן מניב נדל"ן

ליד כל קרן נאמנות יש סימון המשלב ספרות ואותיות, ולפיו ניתן לדעת את מדיניות ההשקעות של הקרן. מומלץ תמיד לבדוק

ליד כל קרן נאמנות יש סימון המשלב ספרות ואותיות, ולפיו ניתן לדעת את מדיניות ההשקעות של הקרן שכירים רבים אינם

אחת השאלות שכל הורה מוטרד מהם היא: מאיפה יהיה לי מספיק כסף לעזור לילדים. לא חשוב אם כרגע הגיל שלך

אחד הדברים אותם אני מעביר בהרצאות, יעוץ אישי ובכל במה אפשרית הוא: לחשוב על להרוויח עוד, חשוב יותר מלצמצם הוצאות.

מי לא מכיר את המשפט: הכל בראש האמת שאותי לפעמים הוא ממש מעצבן, אבל בנינו זה די נכון. הרבה פעמים

להגדיל הכנסות זה יעד מרכזי של כל מי ששואף לעצמאות כלכלית. לקצץ הוצאות יותר קל, אבל להגדיל הכנסות הרבה יותר

אורן ורותי באו מאד מוכנים לפגישה, כל מה שביקשתי שיהיה להם. תענוג. הייתה רשימת כל החסכונות וההשקעות. הייתה רשימה מפורטת

שנת כספים חדשה התחילה. מאחל לך שנת עושר ורווחה כלכלית, עם התייחסות נכונה יותר לכסף שלך. אחד הדברים המוזרים בעיניים