מינוף כסף - למי זה מתאים | עמית עשת

שתפו פוסט זה עם חברים!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp

מינוף כסף הוא ביטוי שמשקיעים רבים וגם כאלו שלא משקיעים משתמשים בו הרבה.
אני רואה בהרבה קבוצות פייסבוק ובכלל בעולם הכסף שמדברים על מינוף בפסקנות והחלטיות.
חלק מהאנשים אומרים חייבים למנף, וכמה שיותר.
חלק אומרים: מה פתאום, להיות חייב כסף זה משהו רע.
זה הזמן להתחיל ולהסביר מה זה מינוף, ובאנגלית leverage.


תדמיינו מנוף אמיתי, מנוף שבונה את הבניין לידכם ועכשיו צריך להעלות בלוקים, שקי מלט וחלונות אלומיניום לקומה 28.
מה עושה המנוף?
נמצא בקומה נמוכה ומעלה אותם למעלה.
הרעיון במינוף כסף הוא אותו הדבר:
לקחת סכום כסף שיש לנו,
אבל לעשות השקעה יותר גדולה עם כסף שהוא לא שלנו.
בצורה זו אפשר להתקדם כלכלית מהר יותר.
הדוגמא הנפוצה למינוף כסף זו הלוואת משכנתא.
ברכישת נכס עם משכנתא המשקיע לצורך העניין בא עם 50 אחוז הון עצמי והשאר משלים עם הלוואת משכנתא.
זה נקרא מינוף הכסף שלו.
אדם שקונה דירה ראשונה יכול להגיע עם 25% הון עצמי בלבד נכון לשנת 2021, ולהשלים ל-100 אחוז מסכום הרכישה דרך הלוואה מהבנק.
הלוואה מהבנק, הלוואת משכנתא זו הלוואה זולה, בין הזולות ביותר שאפשר להשיג והיא יכולה לעזור לנו לקנות משהו בסכום הרבה יותר גדול מסכום הכסף שיש לנו בפועל.
זה הרעיון במינוף כסף.


מקורות מינוף כסף הם רבים.
לדוגמא: למנף כסף מדירת מגורים, מקרנות השתלמות ובכלל ממוצרים פיננסיים כמו פוליסות חסכון.
אפשר לקחת הלוואה בבנק שלכם, הלוואה לכל מטרה או לצורך רכישת רכב.
יש מעסיקים שנותנים הלוואות בתנאים טובים לעובדי החברה.
שמעתי על לא מעט אנשים שלוו כספים מבן משפחה תמורת ריבית ראויה.


אני מקווה שעכשיו הרעיון מה זה מינוף ומהם המקורות להשגת הכסף ברורים לך.
עכשיו מגיעה אחת השאלות החשובות ביותר, שלא זוכה להתייחסות מספיקה והיא:
האם כדאי למנף כסף?
התשובה לשאלה האם זה משתלם או לא זה כמובן תלויה בעסקת ההשקעה שלטובתה לוקחים את ההלוואה.
תלוי איפה אני רוצה להשקיע את הכסף, תלוי כמה ריבית אני אשלם.
חשוב להבין מהי התשואה הצפויה על ההשקעה.
עוד יותר חשוב להבין מהן רמות הסיכון והסיכוי בהשקעה.
הטייקונים הגדולים שנפלו בשנת 2008 ואחריה במשבר, כמעט כולם נפלו כי הם היו ממונפים מידי.
בפועל היה להם רק קצת הון עצמי. אנחנו הציבור חשבנו שהם עשירים גדולים והם לא היו עשירים בכלל.
הם שיחקו עם כספים של אחרים והיו ממנופים עד 90-95% מההון העצמי שלהם.
ברגע שמשהו השתבש בעולם הפיננסי כל מגדל הקלפים קרס, לא היה להם מאיפה להחזיר,
אף אחד לא רצה להלוות להם עוד כספים והם הפכו להיות חסרי כל.


לסיכום,
למנף כסף יכול להצעיד אותך קדימה בעולם הכסף וההשקעות אבל חייבים להבין גם מה הם הסיכונים.
המלווים ירצו את כספם בחזרה, ומי שלא יבדוק בקפידה מהם מקורות ההחזר שלו במידה ומשהו ישתבש – עלול להסתבך.

בקורס בונים עתיד מהשקעות אני מתייחס רבות לפיזורי סיכויים וסיכונים, כך שנוכל למנף כסף בחוכמה ולצפות לרווחים ראויים עם השנים.
מזמין אותך להכיר את הקורס בונים עתיד מהשקעות.

שתפו פוסט זה עם חברים!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp

תודה שבחרת להצטרף אלי ולצעוד בדרך לרווחה כלכלית

בנוסף, אני מזמין אותך לקרוא את תקציר הספר

לחשוב עשיר להיות עשיר