אחד הנושאים החמים שחוזרים על עצמם בשיחות יעוץ איתי הוא:
אני רוצה להשקיע בנדל"ן בחו"ל, עם מי כדאי לי?
כן, השקעות נדל"ן בחו"ל זה דבר קל, אפשרי ודורש הרבה פחות הון עצמי מאשר בארצנו היפה והמתפתחת.
כן, אפשר גם לקבל מינוף על ההון העצמי וכך לרכוש נכס יותר גדול או מספר נכסים.
כן, המון שכנים, חברים וסתם אנשים מספרים כמה הם התעשרו.
האם זה אומר שגם לך כדאי להשקיע בחו"ל בנדל"ן?
לא
זה אפשרי אבל יש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון:
- איזה סוג עיסקה זו: יזמות או שכ"ד
- האם יש תזרים לאורך הזמן או רק בסוף
- מי היזם, מי חברת הניהול
- איזה עלויות נוספות יש לך המשקיע (ויש הוצאות)
- האם השקעה כזו מתאימה לאופי תיק ההשקעות שלך?
בקיצור, כבר הבנת.
השקעת נדל"ן בחו"ל עשויה להיות דבר טוב (גילוי נאות: לי יש)
אבל חשוב מאד להבין:
- למה נדל"ן?
- למה חו"ל ואיזו מדינה במידה וכן?
- מה מבנה תיק ההשקעות הכולל שלך
- תשובות לשאלות שהעליתי כאן למעלה ועוד
בהצלחה,
עמית
