אפרת לוקחת אותנו למסע אישי ומקצועי – מהשירות הצבאי הבכיר שלה, דרך האהבה לארץ ולאנשים, ועד הקריירה כשמאית מקרקעין שמתמחה בהתחדשות עירונית. אפרת מאמינה ששילוב בין ערכים, אחריות חברתית ודיוק מקצועי יכול לשנות לא רק שכונות – אלא גם את הביטחון הכלכלי של משפחות שלמות.
היא מספרת איך חוותה מגיל צעיר את החשיבות בקורת גג, וכיצד שירותה בצה”ל – בתפקידי תכנון תשתיות – חשף אותה לעולם הנדל”ן ונטע בה תחושת שליחות. כיום, כעצמאית עם משרד המתמקד בליווי דיירים בפרויקטים של פינוי־בינוי, היא רואה את שליחותה לא רק במקצועיות – אלא גם בחינוך פיננסי והעצמה.
אפרת מסבירה לעומק את תפקיד השמאית, במיוחד בהקשר של התחדשות עירונית: כיצד נבחנים נכסים, מהם מקורות המידע, איך נמדדות עלויות, ערכים ותמורות. היא מפרטת את ההבדל בין פרויקטי תמ”א, פינוי־בינוי וחלופת שקד, ומדגישה את החשיבות של שקיפות, תכנון מוקדם ובחירת אנשי מקצוע אמינים.
היא מדברת גם על דיירים סרבנים, מסבירה איך אפשר להתמודד עם התנגדויות, ומה חשוב לדעת לפני שחותמים. לדבריה, החלטה על כניסה לפרויקט כזה צריכה להתבסס על הבנה עמוקה של הזכויות, השלבים, והסיכונים – ולא רק על חלומות של עליית ערך.
בנוסף, אפרת חושפת את “מודל 24 הערים” שפיתחה – מחקר עצמאי רחב שבודק כדאיות השקעה בהתחדשות עירונית ברחבי הארץ, ומתוך כך מסייע לה ללוות רוכשים ומשקיעים בצורה מדויקת. היא גם משתפת איך שילבה כלים של בינה מלאכותית בניהול ובמחקר, וממליצה לכולם להיכנס לעולם הזה – בהדרגה ובביטחון.
טיפים לחיים:
- תבנו לעצמכם עתיד. דירה אחת לפחות בישראל – אם אפשר – היא ביטחון לפנסיה ולדור הבא.
- השקיעו במערכות יחסים. קשרים הם מפתח לאריכות ימים, שגשוג ורווחה נפשית.
- תמשיכו ללמוד ולהתפתח. קורסים, קהילות, כלים דיגיטליים – השקיעו בעצמכם ואל תישארו מאחור.
- אם אתם עומדים בפני עסקת נדל”ן, שוקלים כניסה לפרויקט התחדשות עירונית או רק רוצים להבין יותר – זה הזמן לעצור, לשאול, לבדוק, ולהקיף את עצמכם באנשי מקצוע. אל תוותרו על החלום שלכם לבית, ביטחון והכנסה – אבל עשו את זה נכון.
המייל של אפרת ליצירת קשר:
לינק שותף להטבות באפליקציות מסחר בשוק ההון ולחסוך עמלות בנק מופרזות:
הצטרפות למועדון כסף והשקעות:
https://2invest.co.il/moadon2/
מידע פיננסי נוסף של עמית:
