ניר בבג’ני, מייסד חברת נדל”ניר, מומחה להשקעות נדל”ן בארה”ב עם מעל 17 שנות ניסיון ויותר מ־300 עסקאות. דרך סיפור אישי מרתק – מהנדס בטבע שהפך ליזם מצליח – ניר משתף לא רק כלים ותובנות, אלא גם לב, רגש, ופילוסופיית חיים.
ניר סיפר על המעבר משכיר לעצמאי: איך מייל מפתיע על פרישה מרצון הפך להזדמנות לחיים חדשים. זה לא היה מזל – זה היה מוכנות. הוא כבר פעל במקביל, למד, חקר, בדק – כך שכשההזדמנות הופיעה, הוא פשוט ידע לזהות אותה.
דיברנו על עולם ההשקעות בארה”ב: מה ההבדל בין השקעה סינגלית להשקעה קבוצתית, מהו משקיע פסיבי באמת, ואיזה בדיקות חובה לבצע – לא רק על הנכס, אלא על האנשים, החברה, והמודל כולו. ניר מזהיר ממשקיעים פסיביים שמתנהלים כאילו הכול קורה “מעצמו” – כי בפועל, הם מוסרים שליטה ולכן דווקא נדרשים ליותר אחריות ובדיקות מראש.
הוא מסביר על אסטרטגיות שונות: נדל”ן מניב מול יזמי, מסחרי מול מגורים, חוב מול שותפות – ונותן כלים להבין כל אחת לעומק.
דיברנו גם על סוגיות עמוקות יותר כמו מהי הצלחה? מה קורה כשעסקה לא מצליחה?
טיפים לחיים מתוך הפרק:
- תשאלו את עצמכם – מה הכי גרוע שיכול לקרות? ואז תראו שאתם יכולים להתמודד גם עם זה.
- תחשבו בגדול – אבל תתחילו בקטן. מותר להמריא גבוה, כל עוד אתם יודעים גם לנחות נכון.
- אדיבות היא אסטרטגיה. לאורך זמן, אנשים רוצים לעבוד עם אנשים טובים. וזה לא רק מוסרי – זה משתלם.
- אם אתם שוקלים השקעות נדל”ן בארה”ב – תזכרו שזו לא “שיטה להתעשרות מהירה”, אלא מהלך שדורש תכנון, פתיחות, ואחריות. חפשו שותפים טובים, בדקו כל פרט, ותבנו לאט אבל בטוח.
קישור לאתר נדלניר:
https://nadlanir.co.il/home_page/
לינק שותף להטבות באפליקציות מסחר בשוק ההון ולחסוך עמלות בנק מופרזות:
הצטרפות למועדון כסף והשקעות:
https://2invest.co.il/moadon2/
מידע פיננסי נוסף של עמית:
אתר סיפור פשוט, הבית לסופרים עצמאיים:
